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분양W

4.1 부동산 대책

4.1 부동산 대책이 발표! 간단히 알아보겠습니다.

 양도소득세 면제  신규. 미분양 주택 및 기존 주택 구입시 양도세 면제 1주택자가 보유한 주택 구입시 5년간 양도소득세
전액면제
(85 m² 이하 또는 6억원 이하 주택)신규,
미분양주택(6억이하) 구입시 양도세 전액면제
단, 양도세 면제 혜택 적용 – 2013년 12월까지 계약금 납부
 생애 최초 주택구입자지원     취득세 한시 면제 부부 합산 7000만원 이하 가구가 올해 말까지6억원 이하 주택을 생애 최초로 구입할 경우취득세 전액면제
 생애최초 주택구입자금지원 확대(올해)  – 소득 요건 완화(부부 합산 5500만원 -> 6000만원)– 금리인하(연 3.8% -> 연 3.3~3.5%)

– 생애최초 주택구입자금 DTI 적용 배제 및 LTV 70%로 완화

서민층 주택자금 지원  확대  전세자금 대출요권 완화 – 소득 요건 완화(부부 합산 4000만원 -> 4500만원)– 수도권 대출한도 상향(8000만원 -> 1억원)

– 금리인하(연 3.7% -> 3.5%)

– 전세금 증액분에 대한 기금 추가 대출 허용