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분양W

일산자이 3차

경기도 고양시 일산동구 식사동 633 일대

자세히

모집정보
• 12.24(월) 특별공급
• 12.26(수) 1순위 청약
• 12.27(목) 2순위 청약
• 2019.01.03(목) 당첨자발표
• 2019.01.14(월) ~ 01.16(수) 계약기간
특장점
• 단지내 국공립어린이집 유치(계약자 동의서 수령 후 진행 예정)
• 위시티 자이브랜드 타운 완성
• 84㎡ 전 타입 알파룸 제공
• 서울 ~ 문산간 고속도로(2020년 개통 예정), 외곽순환고속도로 쾌속교통망
• 원중초, 고양국제고, 저현고 등 일산 최고 명문학군
• 일산 최초 전 세대 전용창고 추가 제공(예정)         

※ sms문의하기 이용시 일반 고객에게도  mgm 혜택을  드리는 통 큰 혜택입니다.
※ 21시 이후 작성 시 진행은 다음날 오전에 진행됩니다.
※ 분양W 고객센터 이용 시 전산 접수만 되며, 모든 업무는 모델하우스에서 진행합니다.
※ 모델하우스 방문 후 계약까지 진행된다면 분양w 게시판에 글 남겨주세요.
※ 분양W 고객센터 : 1661-4740

기본 정보

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분석 정보

주택전시관에서 제공한 자료입니다.

 

 

평면도

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요약 정보

신문기사, 블로그  내용입니다. 

일산의 부촌으로 손 꼽히는 일산 위시티에서 GS건설이 자이 브랜드 타운의 마지막 단지를 선보인다. 이 단지는 입주가 완료돼 지역의 부촌으로 떠오른 식사1지구의 ‘일산 위시티자이’와 지난해 분양 성공으로 가치를 인정받은 식사2지구의 ‘일산자이 2차’와 함께 일산의 명품 주거 단지로 자리잡을 전망

GS건설에 따르면 일산자이 3차 견본주택 오픈 당일인 14일 7000여명이 찾은 데 이어 토요일 1만여명, 일요일 1만3000여명 등 3일간 약 3만여명이 방문

기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 또한 세대주 외에 세대원도 청약을 신청할 수 있다는 장점이 있다. 특히 가점제 적용 비율이 규제지역보다 낮다. 때문에 무주택자 젊은 세대들의 당첨 확률이 규제지역에서보다 상대적으로 높다.
일산자이 3차는 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행

서울-문산 고속도로 개통 영향으로 서울에서 방문한 수요자들도 적지 않았다. 서울-문산 고속도로가 개통되면 위시티에서 서울 마포구 상암동과 강서구 마곡지구까지 10분대 이동이 가능해질 전망이다. 일산자이 3차 입주시기 전에 서울-문산 고속도로가 개통(2020년 11월 예정)

일산자이 3차가 위치한 위시티도 국공립 어린이집은 단 2곳에 불과한데, 정원수도 2곳을 합쳐 175명밖에 되지 않는다. 현재 식사동 내 0~7세 인구수는 2788명(고양시, 9월기준)으로 정원수가 인구의 10%로도 못 미친다. 때문에 일산자이 3차 내 조성되는 국공립 어린이집은 이러한 문제를 해소해 줄 것으로 보인다

투자자들에게도 좋은 투자 상품이다. 일산자이 3차는 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 기준)로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다. 규제지역의 전매가능 기간이 소유권 이전 등기 후부터 인데다, 수도권 공공택지의 전매제한 기간(분양가 상한제 적용단지 기준)을 최대 8년까지 늘린 점을 비교하면, 일산자이 3차는 단기간에 시세차익을 누리기에 유리한 조건이다. 또한 일산자이 3차는 전매제한 기간 이후 중도금 대출 발생으로, 대출 자서 전에 분양권을 매도할 수 있어 투자 수요 입장에서는 부담도 적다

차별화된 특화 설계를 적용해 단지내에 국공립 어린이집을 유치하고, 부피 큰 계절용품이나 골프 캠핑용품 등을 따로 보관할 수 있는 세대별 전용창고가 제공

연신내 트리플파크
송파 이스트원
시흥 플랑드르
  • ID: 37447
  • 발행: 2018/12/20
  • 업데이트: 2019/01/28
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