입지 및 상권 특성

  • 목동 초입 오목교역 3번 출구 바로 앞 위치
  • 현대백화점 목동점 인접, 오목교역 상권의 중심에 위치
  • 영등포구 유입인구 관문에 위치하여 유동인구 多
  • 메인 수요층은 인근 아파트 거주민과 유동인구
  • 오목교역을 이용하여 단지내 진출입하거나 대중교통을 이용하기 때문에 지역민 및 유동인구의 비율이 高
  • 주/야간 먹자 상권의 발달로 외부 유동인구 이용빈도 高
  • 목동의 리딩상권으로 상권의 밀도가 높고 대형프렌차이즈가 주로 입점
  • 평일 주간, 주말 이용빈도가 높으나 평일 야간이용빈도는 상대적으로 低
  • 2005년 이후 형성된 신규 상권으로 주변 노후된 상권과 차별화 됨
  • 주변 배후 아파트 입주민들이 이용하며, 객단가 높은 음식점 및 학원 입점
  • 노후화된 現 중심 상권에 미래가치 기대
  • 목동 內 기 공급된 상가 대부분 10년 이상의 노후화 상가
  • 지하 1층 ~ 지상 6층 약 4천여평 규모의 신규상가
  • 서부간선도로, 오목교역
  • 오목교역 바로 앞에 위치하여 대중교통을 이용한 연계 접근성 우수
  • 주도로인 오목로와 및 서부간선도로 목동교차로와 연접 하여 차량 접근성 및 개방성 高
  • 목동 內 유흥이 가능한 유일한 지역으로 주/야간 먹자상권 이용빈도 高
  • 주말 이용빈도 또한 평일의 80% 수준으로 지역 거주민 비율 高
  • 대로변으로만 상권이 형성되어 있으며, F&B보다는 판매시설 위주로 입점
  • 인근 오피스 종사자 수요가 적어 북측상권에 비해 활성화되어 있지 않음