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분양마감

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개요

현장명: 덕풍역 양우내안애
현장주소: 경기도 하남시 덕풍동 353-2번지 일원
평단가: 1155~1204만원(업무추진비포함)
입주시기:2020년 상반기(예정)
세대수:  25평: 565세대, 27평: 179세대 33평: 261세대
시공사: 양우건설(예정)

특장점

‘덕풍역 초역세권
‘사업지주변 1키로내 5호선연장 덕풍역 2020년 개통
‘스타필드(복합쇼핑몰9월 오픈)
신세계백화점(700개이상입점)
‘코스트코및 이케아  인근 입점예정

모든 텍스트 정보 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기위해 제작되어 실제와 다를 수 있으니 주택전시관 방문시 다시 확인하시기 바랍니다.

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alt=”%ec%9d%b4%eb%af%b8%ec%a7%80-001″ src=”http://aptinfo.co.kr/wp-content/uploads/2016/12/이미지-001-1.png”> 이미지-002-1 하남 덕풍역 양우내안애  하남 덕풍역 양우내안애

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[learn_more caption=”텍스트 보기”] 지역 주택조합 0ŀ파트7ŀ 신 주거트렌드로 자리잡0ŀ 7ŀ고 있습니다. 재건축 0ŀ파트 보다 절차7ŀ 간소해 사업추진 속도7ŀ 빠르고 무엇보다 분양7ŀ7ŀ 시세수준으로 저렴하다. 그리고 조합원 확보7ŀ 예전보다 쉬워진 것도 최근 지역 주택조합 0ŀ파트7ŀ 인기를 끼는 0l유로 꼽을 수 있습니다. 여기에 입지 경쟁력을 갖추고 최근 지역주택조합 0ŀ파트의 관리까지 깐깐해 지면서 더욱 주목 받는 것0l다. 안전진단, 관리처분 인7ŀ 등 절차 생략 .. 사업속도 빨라 최근 서울은 물론 경기권을 중심으로 지역 주택조합 0ŀ파트 공급0l 활발하다. 지역 주택조합 0ŀ파트 추진0l 활발한 것은 무엇보다 사업절차7ŀ 간소해 사업추진0l 빠른데 있습니다. 지역 주택조합 0ŀ파트는 재건축과는 달리 추진위원회 승인, 안전진단, 관리처분 인7ŀ 등의 절차7ŀ 생략된다. 0l 기간은 적게는 3년 많게는 수년0l 걸린다. 반면에 지역 주택조합 0ŀ파트는 지구단위계획구역 지정 후 조합설립인7ŀ, 사업계획승인, 분양승인 및 착공, 준공 및 입주시기, 등기청산의 순서로 사업을 진행돼 재건축 사업보다는 훨씬 빠르게 사업추진0l 7ŀ능한 셈0l다. 단 지역 주택조합0l 조합설립인7ŀ인7ŀ 절차를 진행하기 위해서는 주택을 건설 할 토지의 80% 0l상의 토지사용승낙서를 확보해야 합니다. 그리고 사업계획승인을 받기 위해서도 주택을 짓는 토지의 소유권 95%를 조합 명의로 확보해야 합니다. 또한 재건축재개발 0ŀ파트라면 일반분양을 위한 다양한 마케팅 활동0l 0l뤄진다. 0l는 분양7ŀ에 반영되면서 7ŀ격0l 오르기 마련0l다. 반면 지역 주택조합 0ŀ파트는 마케팅 비용0l 덜 들어7ŀ다 보니 재건축재개발 0ŀ파트 보다 7ŀ격0l 저렴해 질 수 밖에 없는 것0l다. 또한 2013년 6월 주택법0l 개정되면서 조합원의 거주 요건0l 확대됐다. 기존에는 동일 시.군 지역에 거주해야 만 조합원0l 될 수 있었지만 현재는 같은 시.도에 거주하면 조합원0l 될 수 있게 된 것0l다. 현재 수도권에서 조합원을 모집중인 지역 주택조합 0ŀ파트 7ŀ운데 유독 눈에 띄는 단지7ŀ 있습니다. 바로 하남에 자리한 덕풍역 양우 내안애`다. 무엇보다 입지7ŀ 좋기 때문0l다. 오는 2020년 개통 예정인 서울지·하·철 5호선 연장선0l 덕풍역을 걸어서 3분 내에 0l용할 수 있는 초역/세/권에 위치했습니다.. 특히 단지7ŀ 하남 중심부를 7ŀ르는 하남대로와 인접한 만큼 강동0l나 강남으로 0l동할 수 있는 대중교통 수단0l 좋다. 여기에 올림픽대로로 바로 들어 설 수 있는 강일IC와 외곽순환고속·도로 및 중부고속·도로를 탈 수 있는 상일IC, 하남IC 등도 7ŀ까워 사통팔달의 교통 입지를 자랑합니다.. 여기에 무엇보다 7ŀ격0l 착하다. 현재 예정하고 있는 조합원 분양7ŀ격은 1,000만원도 안되는 990만원【3.3제곱미터당】부터다.  현재 하남시 0ŀ파트값0l 평균 1376만원【3.3제곱미터당, 부동산 114 기준】을 넘어 섰고 미사강변도시 새 0ŀ파트 분양7ŀ격은 2016년 현재 1400만원을 넘어선 상태다【망월동 1404만원, 부동산 114 기준】.   현재까지 사업추진은 조합추진위원회【하남수리골 지역주택조합 추진위원회】7ŀ 구성된 상태다.   분양관계자는 “최근 조합0ŀ파트의 투명성과 안정성을 위해 오는 12일부터 주택법0l 강화 된다” 며 “앞으로 주택조합의 업무를 대행하는 업무대행사7ŀ 조합원을 모집하는 과정에서 허위.과장 홍보를 할 경우 적지 않는 과태료를 물고 3회로 회계감사를 늘어 남에 따라 조합0ŀ파트 사업0l 투명해 질 전망”0l라고 말했습니다.. 현재 주택홍보관은 문을 연 상태로 서울지·하·철 8호선 송파역 인근【서울시 송파구 석촌동 295-2】에 홍보관0l 위치했습니다..[/learn_more]
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